ご利用
いただける方 |
高校生以下のお子様を1人以上扶養している方で、次の条件をすべて満たす方
・お申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満、完済時満76歳未満の方。
・団体信用生命保険に加入できる方。（保険料は銀行負担です。）
・勤続年数が1年以上で安定収入のある年収200万円以上の方。
自営業者、会社経営者の方は勤続（営業）年数が3年以上で過去3年間の年収（自営業者の方は所得）が連続して200万円以上の方。
・原則、給振口座を返済用口座にできる方。
・借換の場合、返済実績が1年以上かつ直近1年間延滞のない方。
・その他当行所定の条件を満たし、三重総合信用（株）の保証を得られる方。 |
| お使いみち |
ご本人及びご家族が居住するための住宅に関する下記の資金
・住宅新築、土地付住宅・居住用マンション購入資金（新築・中古）、住宅用地購入、住宅の増改築資金
・住宅融資借換
・上記に伴う消費税、外構費用（門・塀など）、太陽光発電設備等の設置費用並びに諸費用（長期火災保険料、登記費用、保証料、カーテン、家具、照明器具等） |
| ご融資金額 |
100万円以上1億円以内（10万円単位） |
| ご融資限度額 |
ご利用いただける方やお使いみちの内容により、下記の限度額以内のお借入れが可能です。
・住宅の新築、土地付住宅・マンション購入（新築・中古）、住宅用地購入、住宅の増改築・・・・・取得額の110%以内
・住宅融資借換・・・・・残債額の110%以内
※取得額には、住宅本体価格の他、外構費用および消費税を含みます。（住宅本体価格には、太陽光発電設備等の設置費用を含みます。）
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| ご融資期間 |
3年以上40年以内（1年単位）
※ただし、中古住宅の場合は35年以内 |
| ご融資金利 |
変動金利型または固定金利（3年型・5年型・10年型）選択型
※金利は金利一覧をご覧下さい。
※なお、最新の金利につきましては、窓口にお問い合わせください。
※お借入れ当初は固定金利選択型からのスタートとなります。
※当初のご融資金利は、保証会社の承認後6ヶ月間に限り、正式申込時の金利を適用します。
※金利の見直しは原則として毎月行います。また、金利動向等によりそれ以外にも金利見直しをする場合があります。
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| 金利引き下げ |
●お申込時に扶養している高校生以下のお子様の人数に応じて金利を引き下げします。
また、当初固定金利期間中に新たに扶養するお子様が増えた場合は、さらに金利引き下げします。
・扶養するお子様の人数が1人の場合
当初固定金利期間の金利引き下げ幅・・・▲年1.00％
当初固定金利期間終了後最終ご返済時までの金利引き下げ幅・・・▲年1.00％
・扶養するお子様の人数が2人の場合
当初固定金利期間の金利引き下げ幅・・・▲年1.50％
当初固定金利期間終了後最終ご返済時までの金利引き下げ幅・・・▲年1.00％
・扶養するお子様の人数が3人以上の場合
当初固定金利期間の金利引き下げ幅・・・▲年1.75％
当初固定金利期間終了後最終ご返済時までの金利引き下げ幅・・・▲年1.00％
●疾病疾患保障付住宅ローン「安心８」または「ガン保障特約付住宅ローン」をご利用いただく場合に、金利の上乗せ幅を割引します。
・疾病疾患保障付住宅ローン「安心８」・・・通常、年0.3％金利上乗せのところ、年0.2％金利上乗せでご利用いただけます。
・「ガン保障特約付住宅ローン」・・・通常、年0.07％金利上乗せのところ、金利上乗せなしでご利用いただけます。
※ただし、失業信用費用保険に加入の場合は、失業信用費用保険の金利上乗せ分年0.1％が別途上乗せとなります。
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| ご返済方法 |
毎月元利均等返済
（ご融資額の50%以内でのボーナス返済併用も可能です。）
※返済額の試算はローンシミュレーションをご利用ください。
「固定金利選択型」「借換」
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| ご返済比率 |
年収400万円未満の方・・・他のローンを含め年収の35%以内
年収400万円以上の方・・・他のローンを含め年収の40%以内
※返済比率はお申込時の固定金利選択型10年ものの基準金利で計算します。
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| 所得合算 |
同居のご家族1名の安定収入に限り、申込人年収の50%まで所得合算が可能です。
（ただし、所得合算者は連帯保証人となります。） |
| 担保 |
融資対象物件（土地及び建物）を担保として、当行が原則第1順位の抵当権を設定させていただきます。
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| 連帯保証人 |
原則不要です。（ただし、担保提供者、所得合算者は連帯保証人となります。）
※審査により上記以外にも連帯保証人が必要となる場合がございます。 |
| 保証会社 |
三重総合信用株式会社 |
| 保証料 |
所定の料率の保証料を保証会社にお支払いただきます。
※お支払方法は、一括払方式、分割払（金利上乗せ）方式がございます。
保証料率が0.20%の部分についてのみ、分割払方式がお選びいただけます。
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| 取扱手数料 |
・保証料全額一括払 52,500円（消費税込）
・保証料分割払 73,500円（消費税込） |
繰上返済
手数料 |
無料です。
ただし、一部繰上返済の場合の1回あたりの繰上返済額は100万円以上とします。
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その他の
手数料 |
固定金利を再選択する場合や返済条件を変更する場合には、所定の手数料が必要です。 |
| 長期火災保険 |
原則長期火災保険に加入していただきます。
※なお、住宅ローンをご利用されるお客様を対象に火災保険の取扱いも当行で行っておりますのでお気軽にご相談ください。
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| その他特典 |
本ローンをご利用のお客様がマイカーローン「速〜い」、ニューフリーローン「悠々生活」、「合格ローン」を新たにご利用いただく場合は、「速〜い」の場合は年0.2％、「悠々生活」及び「合格ローン」の場合は年0.5％、各商品の通常金利から金利を引き下げします。
（ただし、他に金利引き下げ制度がある場合は、この特典との併用ができない場合があります。
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| その他 |
・お申込に際しては当行所定の審査をさせていただき、審査結果によってはご融資をお断りさせていただく場合がございます。
・詳しい商品内容につきましては店頭に商品説明書をご用意いたしておりますので、お気軽にご相談ください。
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