かりる

住宅ローン

もっともスタンダードな住宅ローンです。

point1

住宅の新築・購入にかかる費用を幅広くご融資。

住宅本体価格に加え、門・塀の他、家具・電化製品・カーテンなどの資金もまとめてお借入できます。

point2

ご融資時に保証料をご用意いただく必要がないタイプもご選択いただけます。

保証料分割方式の場合、保証料が金利に組み込まれているため、ご融資時に別途保証料をご用意いただく必要がありません。

point3

住宅融資の借換の場合も自己資金なしでご利用いただけます。

すでに1年以上返済し、条件を満たす方ならば自己資金なしで借換が可能です。

point4

安心・充実の保障でガン、慢性疾患、失業などに備えられます。

第三銀行では、安心・充実保障をご準備しライフステージにおける、「ガン」「慢性疾患」「失業」「天災」等、様々なイベントに備えるお手伝いをいたします。

point5

住宅ローンの一部繰上返済手数料は０円です。

※一部繰上返済額30万円未満の場合は所定の手数料が必要となります。

ご利用いただける方 以下の条件をすべて満たす方
年齢 お申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満、完済時満76歳未満の方
勤続(営業)年数 1年以上の方

※自営業者、会社経営者の方は勤続(営業)年数3年以上の方
年収 安定した年収が200万円以上ある方

※自営業者、会社経営者の方は過去3年間の年収(自営業者の方は所得)が連続して200万円以上の方
ご返済比率 年収400万円未満の方他のローンも含め年収の35%以内
年収400万円以上の方他のローンも含め年収の40%以内

※融資利率を２％で計算します。
所得合算 同居のご家族1名の安定収入を、お申込人様の年収の50%を限度として所得合算が可能です。(ただし、所得合算者は連帯保証人となります)
その他
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は銀行負担です)
  • 借換の場合、返済実績が1年以上かつ直近1年間延滞のない方
  • その他当行所定の条件を満たし、三重総合信用(株)の保証を得られる方
ご融資金額 100万円以上1億円以内(10万円単位)
ご融資期間 3年以上40年以内(1年単位)

※中古の場合は35年以内
ご融資金利

変動金利型または固定金利選択型(3年型・5年型・10年型)(最新の金利はこちら)

※お借入当初に固定金利選択型をお選びいただいた場合、 ご融資金利は正式申込時の金利となります。(ただし、正式申込時の金利が適用されるのは、保証会社の承認後6か月間となります)なお、お借入当初に変動金利型をお選びいただいた場合、ご融資金利はお借入時の金利となります。
金利引下げ

エコ金利プラン

住宅の新築・購入(中古住宅を含みます)
増改築の際に、太陽光発電設備、オール電化設備、ガス省エネ機器(エコウィル・エコジョーズ・エネファーム)のいずれかを新たに設置される場合は、最終ご返済時まで住宅ローン金利から年0.2%金利を引下げいたします。

※太陽光発電設備、オール電化設備、ガス省エネ機器とも、当行所定の条件を満たすものに限ります。

※太陽光発電設備、オール電化設備、ガス省エネ機器に関する住宅ローン金利からの引下げは重複して適用できません。


「三重の木」金利プラン

「三重の木」認証材を一定量以上使用して住宅を新築・購入される場合は、お借入当初の固定金利選択期間の金利を住宅ローン金利から年0.2%引下げいたします。
ただし、上記の「エコ金利プラン」と併用する場合は、「『三重の木』金利プラン」によるお借入当初の固定金利選択期間の金利引下げ幅は年0.1%といたします。
お使いみち ご本人及び家族が居住するための住宅に関する下記の資金
  • 住宅新築、土地付住宅・マンション購入(新築・中古)、住宅用地購入、住宅の増改築
  • 住宅融資借換
  • 上記に伴う消費税、外構費用(門・塀など)、太陽光発電設備等の設置費用並びに諸費用(長期火災保険料、登記費用、保証料、カーテン、家具、照明器具等)
ご融資限度額 ご利用いただける方やお使いみちの内容により、下記の限度額以内のお借入が可能です。
  • 住宅新築、土地付住宅・マンション購入(新築・中古)、住宅用地購入、住宅の増改築：取得額の110%以内
  • 住宅融資借換：残債額の110%以内

      • ※取得額には、住宅本体価格の他、外構費用および消費税を含みます。(住宅本体価格には、太陽光発電設備等の設置費用を含みます)
ご返済方法 毎月元利均等返済(ご融資額の50%以内で半年ごとのボーナス返済併用も可能です)
担保 ご融資対象物件(土地及び建物)を担保として、当行が原則第一順位の抵当権を設定させていただきます。
連帯保証人 原則不要です。(ただし、担保提供者、所得合算者は連帯保証人となります)

※審査により上記以外にも連帯保証人が必要となる場合がございます。
保証会社 三重総合信用株式会社
保証料 所定の料率の保証料を保証会社にお支払いいただきます。お支払方法は一括払方式、分割払（金利上乗せ）方式をお選びいただけます。
取扱手数料 保証料全額一括払55,000円(消費税込)
保証料分割払77,000円(消費税込)
繰上返済手数料 所定の手数料が必要です。
その他の手数料 固定金利を再選択する場合や返済条件を変更する場合には、所定の手数料が必要です。
長期火災保険 原則長期火災保険に加入していただきます。火災保険に質権を設定させていただく場合があります。
その他 保証会社には中日本総合信用株式会社のお取扱いもございます。

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商品の詳しい説明は、商品説明書をご覧ください。

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