かりる

子育て支援型住宅ローン

お子様がいらっしゃるご家庭限定の、特典付きの商品です。

point1

お子様の人数に応じて金利を最大▲1.75%!

お借入後に新たにお子様がお生まれになった場合も金利を引下げます。

point2

通常の住宅ローンよりも、保障の特約の金利上乗せ幅を割引いたします。

「三大疾病+5つの重度慢性疾患特約」または「ガン保障特約」をご利用いただく場合に、金利の上乗せ幅を割引いたします。

point3

ご融資時に保証料をご用意いただく必要がないタイプもご選択いただけます。

保証料分割方式の場合、保証料が金利に組み込まれているため、ご融資時に別途保証料をご用意いただく必要がありません。

point4

繰上手数料が無料です。

繰上手数料が無料なので、お子様の進路等状況に合わせ計画の変更が行い易くなっています。

ご利用いただける方 高校生以下の扶養するお子様が1人以上おみえの方で以下の条件をすべて満たす方
年齢 お申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満、完済時満76歳未満の方
勤続(営業)年数 1年以上の方

※自営業者、会社経営者の方は勤続(営業)年数3年以上の方

年収 安定した年収が200万円以上ある方

※自営業者、会社経営者の方は過去3年間の年収(自営業者の方は所得)が連続して200万円以上の方

ご返済比率 年収400万円未満の方他のローンも含め年収の35%以内
年収400万円以上の方他のローンも含め年収の40%以内

※融資利率を2%で計算します。

所得合算 同居のご家族1名の安定収入を、お申込人様の年収の50%を限度として所得合算が可能です。(ただし、所得合算者は連帯保証人となります)
その他
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は銀行負担です)
  • 借換の場合、返済実績が1年以上かつ直近1年間延滞のない方
  • 原則、給振口座を返済用口座にできる方
  • その他当行所定の条件を満たし、三重総合信用(株)の保証を得られる方
ご融資金額 100万円以上1億円以内(10万円単位)
ご融資期間 3年以上40年以内(1年単位)
※中古の場合は35年以内
ご融資金利 変動金利型または固定金利選択型(3年型・5年型・10年型)(最新の金利はこちら)

※お借入当初は固定金利選択型からのスタートとなります。

※ご融資金利は正式申込時の金利となります。(ただし、正式申込時の金利が適用されるのは、保証会社の承認後6か月間となります)

金利引下げ お申込時の高校生以下のお子様の人数に応じて、住宅ローン金利から金利を引下げいたします。また、当初固定金利選択期間中に新たにお子様がお生まれになった場合はお申し出によりさらに金利を引下げいたします。
お子様の人数当初固定金利選択期間中当初固定金利選択期間終了後、最終ご返済まで
1人▲1.00%▲1.00%
2人▲1.50%▲1.00%
3人▲1.75%▲1.00%
「三大疾病+5つの重度慢性疾患特約」または「ガン保障特約」をご利用いただく場合に、金利の上乗せ幅を割り引きます。
三大疾病+5つの重度慢性疾患特約の場合 通常年0.3%上乗せのところ、年0.2%上乗せでご利用いただけます。
ガン保障特約の場合通常年0.07%上乗せのところ、上乗せなしでご利用いただけます。
お使いみち ご本人及び家族が居住するための住宅に関する下記の資金
  • 住宅新築、土地付住宅・マンション購入(新築・中古)、住宅用地購入、住宅の増改築
  • 住宅融資借換
  • 上記に伴う消費税、外構費用(門・塀など)、太陽光発電設備等の設置費用並びに諸費用(長期火災保険料、登記費用、保証料、カーテン、家具、照明器具等)
ご融資限度額 ご利用いただける方やお使いみちの内容により、下記の限度額以内のお借入が可能です。
  • 住宅新築、土地付住宅・マンション購入(新築・中古)、住宅用地購入、住宅の増改築:取得額の110%以内
  • 住宅融資借換:残債額の110%以内

※取得額には、住宅本体価格の他、外構費用および消費税を含みます。(住宅本体価格には、太陽光発電設備等の設置費用を含みます)

ご返済方法毎月元利均等返済(ご融資額の50%以内で半年ごとのボーナス返済併用も可能です)
担保ご融資対象物件(土地及び建物)を担保として、当行が原則第一順位の抵当権を設定させていただきます。
連帯保証人原則不要です。(ただし、担保提供者、所得合算者は連帯保証人となります)

※審査により上記以外にも連帯保証人が必要となる場合がございます。

保証会社三重総合信用株式会社
保証料所定の料率の保証料を保証会社にお支払いいただきます。お支払方法は一括払方式、分割払(金利上乗せ)方式がございます。保証料率が0.20%の部分についてのみ、分割払方式がお選びいただけます。
取扱手数料 保証料全額一括払54,000円(消費税込)
保証料分割払75,600円(消費税込)
繰上返済手数料 無料です。(ただし、一部繰上返済の場合の返済額は100万円以上とします)
その他の手数料固定金利を再選択する場合や返済条件を変更する場合には、所定の手数料が必要です。
長期火災保険原則長期火災保険に加入していただきます。火災保険に質権を設定させていただく場合があります。

※なお、住宅ローンを利用されるお客様を対象に火災保険の取扱も当行で行っておりますのでお気軽にご相談ください。

その他その他特典
本ローンをご利用中のお客さまがマイカーローン「速~い」、ニューフリーローン「悠々生活」、教育ローン「青春時代」を新たにご利用いただく場合は、「速~い」の場合は年0.2%、「悠々生活」及び「青春時代」の場合は年0.5%、各商品の通常金利から金利を引下げいたします。(ただし、他に金利引下げ制度がある場合は、この特典との併用ができない場合があります)

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商品の詳しい説明は、商品説明書をご覧ください。

子育て支援型住宅ローン商品説明書PDF

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